Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Jarzé Villages
À Jarzé Villages, le prix immobilier médian ressort à 1 949 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 798 habitants, avec un parc de 1 279 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 136 430 €, le loyer mensuel de 667 € et la rentabilité brute de 5,87 %.
Prix immobilier à Jarzé Villages
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Jarzé Villages
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 949 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Jarzé Villages. La fourchette observée va de 1 413 €/m² au premier quartile à 2 352 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 123 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,53 €/m² et le loyer maison à 8,89 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 136 430 €, un loyer mensuel de 667 € et 8 004 € de loyer annuel, soit 5,87 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Jarzé Villages
Jarzé Villages affiche une densité de 46 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,55 % de résidences principales, 73,40 % de propriétaires, 6,86 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 090 €, un taux de pauvreté de 9,00 %, un chômage de 5,63 %, un retraités à 33,27 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Jarzé Villages
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Jarzé Villages est de 12,15 en 2025. Le détail indique 2,50 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Jarzé Villages
Écoles, santé, commerces et restaurants
Jarzé Villages compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 32 commerces et 10 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Jarzé Villages
Quel est le prix au m² à Jarzé Villages en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Jarzé Villages ?
Est-il intéressant d'investir à Jarzé Villages ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Jarzé Villages ?
Jarzé Villages est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Jarzé Villages n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :