Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Durtal
À Durtal, le prix immobilier médian ressort à 1 415 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 386 habitants, avec un parc de 1 726 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 99 050 €, le loyer mensuel de 674 € et la rentabilité brute de 8,16 %.
Prix immobilier à Durtal
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Durtal
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 415 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Durtal. La fourchette observée va de 1 107 €/m² au premier quartile à 2 014 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 174 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,63 €/m² et le loyer maison à 8,21 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 99 050 €, un loyer mensuel de 674 € et 8 088 € de loyer annuel, soit 8,16 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Durtal
Durtal affiche une densité de 56 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,37 % de résidences principales, 62,32 % de propriétaires, 12,03 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 240 €, un taux de pauvreté de 13,00 %, un chômage de 10,52 %, un retraités à 36,05 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Durtal
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Durtal est de 34,55 en 2025. Le détail indique 10,04 pour les violences et 7,68 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Durtal
Écoles, santé, commerces et restaurants
Durtal compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 4 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 63 commerces et 11 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Durtal
Quel est le prix au m² à Durtal en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Durtal ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Durtal ?
Durtal est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
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