Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Huillé-Lézigné
À Huillé-Lézigné, le prix immobilier médian ressort à 1 553 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 298 habitants, avec un parc de 638 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 108 710 €, le loyer mensuel de 667 € et la rentabilité brute de 7,36 %.
Prix immobilier à Huillé-Lézigné
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Huillé-Lézigné
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 553 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Huillé-Lézigné. La fourchette observée va de 1 220 €/m² au premier quartile à 2 001 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 64 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,53 €/m² et le loyer maison à 8,07 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 108 710 €, un loyer mensuel de 667 € et 8 004 € de loyer annuel, soit 7,36 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Huillé-Lézigné
Huillé-Lézigné affiche une densité de 59 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,12 % de résidences principales, 74,12 % de propriétaires, 9,10 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 360 €, un chômage de 7,71 %, un retraités à 27,75 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Huillé-Lézigné
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Huillé-Lézigné est de 12,33 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Huillé-Lézigné
Écoles, santé, commerces et restaurants
Huillé-Lézigné compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 11 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Huillé-Lézigné
Quel est le prix au m² à Huillé-Lézigné en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Huillé-Lézigné ?
Est-il intéressant d'investir à Huillé-Lézigné ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Huillé-Lézigné ?
Huillé-Lézigné est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Huillé-Lézigné n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :