Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Izaux
À Izaux, le prix immobilier médian ressort à 745 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 210 habitants, avec un parc de 120 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 52 150 €, le loyer mensuel de 584 € et la rentabilité brute de 13,44 %.
Prix immobilier à Izaux
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Izaux
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 745 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Izaux. La fourchette observée va de 612 €/m² au premier quartile à 878 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 2 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,34 €/m² et le loyer maison à 8,49 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 52 150 €, un loyer mensuel de 584 € et 7 008 € de loyer annuel, soit 13,44 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Izaux
Izaux affiche une densité de 39 habitants par km². Le parc résidentiel indique 76,62 % de résidences principales, 79,35 % de propriétaires, 10,02 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 150 €, un chômage de 5,38 %, un retraités à 38,71 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Izaux
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Izaux est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Izaux
Écoles, santé, commerces et restaurants
Izaux compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Izaux
Quel est le prix au m² à Izaux en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Izaux ?
Est-il intéressant d'investir à Izaux ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Izaux ?
Izaux est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Izaux n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :