Prix m², loyers et repères d'investissement à Issy-l'Évêque
À Issy-l'Évêque, le prix immobilier médian ressort à 782 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 692 habitants, avec un parc de 497 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 54 740 €, le loyer mensuel de 489 € et la rentabilité brute de 10,72 %.
Prix immobilier à Issy-l'Évêque
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Issy-l'Évêque
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 782 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Issy-l'Évêque. La fourchette observée va de 508 €/m² au premier quartile à 1 242 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 56 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 6,99 €/m² et le loyer maison à 6,93 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 54 740 €, un loyer mensuel de 489 € et 5 868 € de loyer annuel, soit 10,72 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Issy-l'Évêque
Issy-l'Évêque affiche une densité de 10 habitants par km². Le parc résidentiel indique 65,41 % de résidences principales, 79,41 % de propriétaires, 13,44 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 540 €, un chômage de 5,76 %, un retraités à 50,85 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Issy-l'Évêque
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Issy-l'Évêque est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Issy-l'Évêque
Écoles, santé, commerces et restaurants
Issy-l'Évêque compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Issy-l'Évêque
Quel est le prix au m² à Issy-l'Évêque en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Issy-l'Évêque ?
Est-il intéressant d'investir à Issy-l'Évêque ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Issy-l'Évêque ?
Issy-l'Évêque est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Issy-l'Évêque n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :