Prix m², loyers et repères d'investissement à Isles-les-Meldeuses
À Isles-les-Meldeuses, le prix immobilier médian ressort à 3 053 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 760 habitants, avec un parc de 316 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 213 710 €, le loyer mensuel de 1 057 € et la rentabilité brute de 5,94 %.
Prix immobilier à Isles-les-Meldeuses
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Isles-les-Meldeuses
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 053 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Isles-les-Meldeuses. La fourchette observée va de 2 052 €/m² au premier quartile à 3 675 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 32 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 15,10 €/m² et le loyer maison à 11,92 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 213 710 €, un loyer mensuel de 1 057 € et 12 684 € de loyer annuel, soit 5,94 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Isles-les-Meldeuses
Isles-les-Meldeuses affiche une densité de 111 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,09 % de résidences principales, 81,29 % de propriétaires, 8,59 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 960 €, un chômage de 7,62 %, un retraités à 22,61 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Isles-les-Meldeuses
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Isles-les-Meldeuses est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Isles-les-Meldeuses
Écoles, santé, commerces et restaurants
Isles-les-Meldeuses compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Isles-les-Meldeuses
Quel est le prix au m² à Isles-les-Meldeuses en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Isles-les-Meldeuses ?
Est-il intéressant d'investir à Isles-les-Meldeuses ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Isles-les-Meldeuses ?
Isles-les-Meldeuses est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Isles-les-Meldeuses n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :