Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Haveluy
À Haveluy, le prix immobilier médian ressort à 1 348 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 222 habitants, avec un parc de 1 382 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 94 360 €, le loyer mensuel de 740 € et la rentabilité brute de 9,41 %.
Prix immobilier à Haveluy
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Haveluy
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 348 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Haveluy. La fourchette observée va de 992 €/m² au premier quartile à 1 771 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 94 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,57 €/m² et le loyer maison à 8,79 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 94 360 €, un loyer mensuel de 740 € et 8 880 € de loyer annuel, soit 9,41 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Haveluy
Haveluy affiche une densité de 682 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,79 % de résidences principales, 40,24 % de propriétaires, 5,66 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 17 350 €, un taux de pauvreté de 29,00 %, un chômage de 20,89 %, un retraités à 24,19 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Haveluy
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Haveluy est de 20,48 en 2025. Le détail indique 4,03 pour les violences et 4,35 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Haveluy
Écoles, santé, commerces et restaurants
Haveluy compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 25 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Haveluy
Quel est le prix au m² à Haveluy en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Haveluy ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Haveluy ?
Haveluy est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Haveluy n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :