Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Hautmont
À Hautmont, le prix immobilier médian ressort à 1 235 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 14 152 habitants, avec un parc de 6 371 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 86 450 €, le loyer mensuel de 719 € et la rentabilité brute de 9,98 %.
Prix immobilier à Hautmont
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Hautmont
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 235 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Hautmont. La fourchette observée va de 872 €/m² au premier quartile à 1 855 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 497 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,27 €/m² et le loyer maison à 7,73 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 86 450 €, un loyer mensuel de 719 € et 8 628 € de loyer annuel, soit 9,98 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Hautmont
Hautmont affiche une densité de 1 146 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,23 % de résidences principales, 44,78 % de propriétaires, 8,49 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 16 280 €, un taux de pauvreté de 35,00 %, un chômage de 28,41 %, un retraités à 25,37 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Hautmont
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Hautmont est de 55,75 en 2025. Le détail indique 17,31 pour les violences et 11,38 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Hautmont
Écoles, santé, commerces et restaurants
Hautmont compte 11 écoles, 7 écoles primaires, 3 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 9 établissements de santé, 1 hôpitaux, 5 pharmacies. Les données économiques indiquent 203 commerces et 38 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Hautmont
Quel est le prix au m² à Hautmont en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Hautmont ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Hautmont ?
Hautmont est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Hautmont n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :