Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Haucourt-en-Cambrésis
À Haucourt-en-Cambrésis, le prix immobilier médian ressort à 1 153 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 193 habitants, avec un parc de 89 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 80 710 €, le loyer mensuel de 684 € et la rentabilité brute de 10,17 %.
Prix immobilier à Haucourt-en-Cambrésis
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Haucourt-en-Cambrésis
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 153 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Haucourt-en-Cambrésis. La fourchette observée va de 1 051 €/m² au premier quartile à 1 318 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 8 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,77 €/m² et le loyer maison à 7,38 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 80 710 €, un loyer mensuel de 684 € et 8 208 € de loyer annuel, soit 10,17 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Haucourt-en-Cambrésis
Haucourt-en-Cambrésis affiche une densité de 54 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,35 % de résidences principales, 84,15 % de propriétaires, 8,85 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 800 €, un chômage de 8,08 %, un retraités à 40,00 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Haucourt-en-Cambrésis
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Haucourt-en-Cambrésis est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Haucourt-en-Cambrésis
Écoles, santé, commerces et restaurants
Haucourt-en-Cambrésis compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Haucourt-en-Cambrésis
Quel est le prix au m² à Haucourt-en-Cambrésis en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Haucourt-en-Cambrésis ?
Est-il intéressant d'investir à Haucourt-en-Cambrésis ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Haucourt-en-Cambrésis ?
Haucourt-en-Cambrésis est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Haucourt-en-Cambrésis n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :