Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Grez-en-Bouère
À Grez-en-Bouère, le prix immobilier médian ressort à 1 181 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 980 habitants, avec un parc de 487 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 82 670 €, le loyer mensuel de 596 € et la rentabilité brute de 8,65 %.
Prix immobilier à Grez-en-Bouère
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Grez-en-Bouère
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 181 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Grez-en-Bouère. La fourchette observée va de 758 €/m² au premier quartile à 1 591 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 57 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,51 €/m² et le loyer maison à 6,84 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 82 670 €, un loyer mensuel de 596 € et 7 152 € de loyer annuel, soit 8,65 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Grez-en-Bouère
Grez-en-Bouère affiche une densité de 35 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,12 % de résidences principales, 69,32 % de propriétaires, 9,20 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 150 €, un chômage de 8,07 %, un retraités à 33,09 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Grez-en-Bouère
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Grez-en-Bouère est de 10,20 en 2025. Le détail indique 10,20 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Grez-en-Bouère
Écoles, santé, commerces et restaurants
Grez-en-Bouère compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 20 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Grez-en-Bouère
Quel est le prix au m² à Grez-en-Bouère en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Grez-en-Bouère ?
Est-il intéressant d'investir à Grez-en-Bouère ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Grez-en-Bouère ?
Grez-en-Bouère est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Grez-en-Bouère n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :