Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Grésigny-Sainte-Reine
À Grésigny-Sainte-Reine, le prix immobilier médian ressort à 1 491 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 147 habitants, avec un parc de 87 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 104 370 €, le loyer mensuel de 670 € et la rentabilité brute de 7,70 %.
Prix immobilier à Grésigny-Sainte-Reine
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Grésigny-Sainte-Reine
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 491 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Grésigny-Sainte-Reine. La fourchette observée va de 1 491 €/m² au premier quartile à 1 500 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 5 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,57 €/m² et le loyer maison à 8,05 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 104 370 €, un loyer mensuel de 670 € et 8 040 € de loyer annuel, soit 7,70 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Grésigny-Sainte-Reine
Grésigny-Sainte-Reine affiche une densité de 21 habitants par km². Le parc résidentiel indique 77,58 % de résidences principales, 91,30 % de propriétaires, 10,09 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 700 €, un chômage de 9,37 %, un retraités à 54,55 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Grésigny-Sainte-Reine
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Grésigny-Sainte-Reine est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Grésigny-Sainte-Reine
Écoles, santé, commerces et restaurants
Grésigny-Sainte-Reine compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Grésigny-Sainte-Reine
Quel est le prix au m² à Grésigny-Sainte-Reine en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Grésigny-Sainte-Reine ?
Est-il intéressant d'investir à Grésigny-Sainte-Reine ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Grésigny-Sainte-Reine ?
Grésigny-Sainte-Reine est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Grésigny-Sainte-Reine n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :