Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Grayan-et-l'Hôpital
À Grayan-et-l'Hôpital, le prix immobilier médian ressort à 3 050 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 542 habitants, avec un parc de 2 851 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 213 500 €, le loyer mensuel de 794 € et la rentabilité brute de 4,46 %.
Prix immobilier à Grayan-et-l'Hôpital
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Grayan-et-l'Hôpital
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 050 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Grayan-et-l'Hôpital. La fourchette observée va de 2 469 €/m² au premier quartile à 3 922 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 133 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,34 €/m² et le loyer maison à 10,46 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 213 500 €, un loyer mensuel de 794 € et 9 528 € de loyer annuel, soit 4,46 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Grayan-et-l'Hôpital
Grayan-et-l'Hôpital affiche une densité de 34 habitants par km². Le parc résidentiel indique 27,50 % de résidences principales, 78,32 % de propriétaires, 1,31 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 970 €, un chômage de 17,17 %, un retraités à 58,50 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Grayan-et-l'Hôpital
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Grayan-et-l'Hôpital est de 35,67 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 18,81 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Grayan-et-l'Hôpital
Écoles, santé, commerces et restaurants
Grayan-et-l'Hôpital compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 50 commerces et 24 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Grayan-et-l'Hôpital
Quel est le prix au m² à Grayan-et-l'Hôpital en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Grayan-et-l'Hôpital ?
Est-il intéressant d'investir à Grayan-et-l'Hôpital ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Grayan-et-l'Hôpital ?
Grayan-et-l'Hôpital est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Grayan-et-l'Hôpital n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :