Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Granzay-Gript
À Granzay-Gript, le prix immobilier médian ressort à 1 900 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 933 habitants, avec un parc de 435 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 133 000 €, le loyer mensuel de 692 € et la rentabilité brute de 6,25 %.
Prix immobilier à Granzay-Gript
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Granzay-Gript
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 900 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Granzay-Gript. La fourchette observée va de 1 408 €/m² au premier quartile à 2 216 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 42 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,89 €/m² et le loyer maison à 9,12 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 133 000 €, un loyer mensuel de 692 € et 8 304 € de loyer annuel, soit 6,25 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Granzay-Gript
Granzay-Gript affiche une densité de 43 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,07 % de résidences principales, 81,66 % de propriétaires, 7,44 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 870 €, un chômage de 6,99 %, un retraités à 34,03 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Granzay-Gript
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Granzay-Gript est de 10,72 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Granzay-Gript
Écoles, santé, commerces et restaurants
Granzay-Gript compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Granzay-Gript
Quel est le prix au m² à Granzay-Gript en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Granzay-Gript ?
Est-il intéressant d'investir à Granzay-Gript ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Granzay-Gript ?
Granzay-Gript est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Granzay-Gript n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :