Prix m², loyers et repères d'investissement à Saint-Symphorien
À Saint-Symphorien, le prix immobilier médian ressort à 1 826 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 983 habitants, avec un parc de 892 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 127 820 €, le loyer mensuel de 802 € et la rentabilité brute de 7,53 %.
Prix immobilier à Saint-Symphorien
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Symphorien
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 826 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Symphorien. La fourchette observée va de 1 422 €/m² au premier quartile à 2 266 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 65 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,45 €/m² et le loyer maison à 9,12 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 127 820 €, un loyer mensuel de 802 € et 9 624 € de loyer annuel, soit 7,53 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saint-Symphorien
Saint-Symphorien affiche une densité de 103 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,30 % de résidences principales, 82,65 % de propriétaires, 4,39 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 530 €, un chômage de 6,56 %, un retraités à 37,83 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saint-Symphorien
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Symphorien est de 11,09 en 2025. Le détail indique 2,52 pour les violences et 3,03 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Symphorien
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Symphorien compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 31 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Symphorien
Quel est le prix au m² à Saint-Symphorien en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Symphorien ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Symphorien ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Symphorien ?
Saint-Symphorien est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Symphorien n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :