Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à La Foye-Monjault
À La Foye-Monjault, le prix immobilier médian ressort à 1 377 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 839 habitants, avec un parc de 387 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 96 390 €, le loyer mensuel de 692 € et la rentabilité brute de 8,62 %.
Prix immobilier à La Foye-Monjault
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Foye-Monjault
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 377 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Foye-Monjault. La fourchette observée va de 985 €/m² au premier quartile à 1 789 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 30 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,89 €/m² et le loyer maison à 9,02 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 96 390 €, un loyer mensuel de 692 € et 8 304 € de loyer annuel, soit 8,62 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à La Foye-Monjault
La Foye-Monjault affiche une densité de 43 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,04 % de résidences principales, 87,06 % de propriétaires, 6,23 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 600 €, un chômage de 6,33 %, un retraités à 35,73 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à La Foye-Monjault
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Foye-Monjault est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Foye-Monjault
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Foye-Monjault compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Foye-Monjault
Quel est le prix au m² à La Foye-Monjault en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Foye-Monjault ?
Est-il intéressant d'investir à La Foye-Monjault ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Foye-Monjault ?
La Foye-Monjault est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Foye-Monjault n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :