Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Grancey-le-Château-Neuvelle
À Grancey-le-Château-Neuvelle, le prix immobilier médian ressort à 933 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 247 habitants, avec un parc de 172 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 65 310 €, le loyer mensuel de 623 € et la rentabilité brute de 11,45 %.
Prix immobilier à Grancey-le-Château-Neuvelle
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Grancey-le-Château-Neuvelle
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 933 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Grancey-le-Château-Neuvelle. La fourchette observée va de 758 €/m² au premier quartile à 1 194 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 11 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,90 €/m² et le loyer maison à 7,19 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 65 310 €, un loyer mensuel de 623 € et 7 476 € de loyer annuel, soit 11,45 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Grancey-le-Château-Neuvelle
Grancey-le-Château-Neuvelle affiche une densité de 9 habitants par km². Le parc résidentiel indique 65,28 % de résidences principales, 76,10 % de propriétaires, 16,20 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 250 €, un chômage de 13,28 %, un retraités à 34,44 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Grancey-le-Château-Neuvelle
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Grancey-le-Château-Neuvelle est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Grancey-le-Château-Neuvelle
Écoles, santé, commerces et restaurants
Grancey-le-Château-Neuvelle compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Grancey-le-Château-Neuvelle
Quel est le prix au m² à Grancey-le-Château-Neuvelle en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Grancey-le-Château-Neuvelle ?
Est-il intéressant d'investir à Grancey-le-Château-Neuvelle ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Grancey-le-Château-Neuvelle ?
Grancey-le-Château-Neuvelle est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Grancey-le-Château-Neuvelle n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :