Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Gimbrède
À Gimbrède, le prix immobilier médian ressort à 1 158 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 295 habitants, avec un parc de 153 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 81 060 €, le loyer mensuel de 672 € et la rentabilité brute de 9,95 %.
Prix immobilier à Gimbrède
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Gimbrède
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 158 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Gimbrède. La fourchette observée va de 645 €/m² au premier quartile à 1 746 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 10 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,60 €/m² et le loyer maison à 8,33 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 81 060 €, un loyer mensuel de 672 € et 8 064 € de loyer annuel, soit 9,95 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Gimbrède
Gimbrède affiche une densité de 12 habitants par km². Le parc résidentiel indique 72,20 % de résidences principales, 88,08 % de propriétaires, 17,21 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 630 €, un chômage de 10,40 %, un retraités à 30,48 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Gimbrède
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Gimbrède est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Gimbrède
Écoles, santé, commerces et restaurants
Gimbrède compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Gimbrède
Quel est le prix au m² à Gimbrède en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Gimbrède ?
Est-il intéressant d'investir à Gimbrède ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Gimbrède ?
Gimbrède est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Gimbrède n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :