Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Giffaumont-Champaubert
À Giffaumont-Champaubert, le prix immobilier médian ressort à 2 921 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 287 habitants, avec un parc de 396 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 204 470 €, le loyer mensuel de 484 € et la rentabilité brute de 2,84 %.
Prix immobilier à Giffaumont-Champaubert
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Giffaumont-Champaubert
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 921 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Giffaumont-Champaubert. La fourchette observée va de 2 439 €/m² au premier quartile à 3 736 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 36 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 6,91 €/m² et le loyer maison à 6,61 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 204 470 €, un loyer mensuel de 484 € et 5 808 € de loyer annuel, soit 2,84 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Giffaumont-Champaubert
Giffaumont-Champaubert affiche une densité de 10 habitants par km². Le parc résidentiel indique 36,88 % de résidences principales, 74,38 % de propriétaires, 7,10 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 690 €, un chômage de 11,80 %, un retraités à 52,78 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Giffaumont-Champaubert
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Giffaumont-Champaubert est de 48,78 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 48,78 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Giffaumont-Champaubert
Écoles, santé, commerces et restaurants
Giffaumont-Champaubert compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 12 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Giffaumont-Champaubert
Quel est le prix au m² à Giffaumont-Champaubert en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Giffaumont-Champaubert ?
Est-il intéressant d'investir à Giffaumont-Champaubert ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Giffaumont-Champaubert ?
Giffaumont-Champaubert est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Giffaumont-Champaubert n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :