Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Gasville-Oisème
À Gasville-Oisème, le prix immobilier médian ressort à 2 350 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 467 habitants, avec un parc de 597 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 164 500 €, le loyer mensuel de 847 € et la rentabilité brute de 6,18 %.
Prix immobilier à Gasville-Oisème
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Gasville-Oisème
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 350 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Gasville-Oisème. La fourchette observée va de 1 953 €/m² au premier quartile à 2 833 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 77 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,10 €/m² et le loyer maison à 10,80 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 164 500 €, un loyer mensuel de 847 € et 10 164 € de loyer annuel, soit 6,18 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Gasville-Oisème
Gasville-Oisème affiche une densité de 160 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,33 % de résidences principales, 87,21 % de propriétaires, 5,42 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 27 060 €, un chômage de 7,52 %, un retraités à 38,96 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Gasville-Oisème
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Gasville-Oisème est de 8,86 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 8,86 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Gasville-Oisème
Écoles, santé, commerces et restaurants
Gasville-Oisème compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 27 commerces et 8 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Gasville-Oisème
Quel est le prix au m² à Gasville-Oisème en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Gasville-Oisème ?
Est-il intéressant d'investir à Gasville-Oisème ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Gasville-Oisème ?
Gasville-Oisème est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Gasville-Oisème n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :