Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Prest
À Saint-Prest, le prix immobilier médian ressort à 2 330 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 115 habitants, avec un parc de 967 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 163 100 €, le loyer mensuel de 847 € et la rentabilité brute de 6,23 %.
Prix immobilier à Saint-Prest
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Prest
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 330 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Prest. La fourchette observée va de 1 941 €/m² au premier quartile à 2 817 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 115 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,10 €/m² et le loyer maison à 10,90 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 163 100 €, un loyer mensuel de 847 € et 10 164 € de loyer annuel, soit 6,23 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Prest
Saint-Prest affiche une densité de 125 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,69 % de résidences principales, 88,22 % de propriétaires, 4,57 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 28 640 €, un chômage de 6,43 %, un retraités à 35,92 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Prest
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Prest est de 25,06 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 9,46 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Prest
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Prest compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 31 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Prest
Quel est le prix au m² à Saint-Prest en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Prest ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Prest ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Prest ?
Saint-Prest est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Prest n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :