Prix m², loyers et repères d'investissement à Freycenet-la-Cuche
À Freycenet-la-Cuche, le prix immobilier médian ressort à 1 381 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 105 habitants, avec un parc de 133 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 96 670 €, le loyer mensuel de 491 € et la rentabilité brute de 6,09 %.
Prix immobilier à Freycenet-la-Cuche
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Freycenet-la-Cuche
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 381 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Freycenet-la-Cuche. La fourchette observée va de 1 167 €/m² au premier quartile à 1 906 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 17 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,01 €/m² et le loyer maison à 6,22 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 96 670 €, un loyer mensuel de 491 € et 5 892 € de loyer annuel, soit 6,09 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Freycenet-la-Cuche
Freycenet-la-Cuche affiche une densité de 6 habitants par km². Le parc résidentiel indique 40,50 % de résidences principales, 88,89 % de propriétaires, 10,18 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 15 460 €, un chômage de 2,17 %, un retraités à 37,50 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Freycenet-la-Cuche
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Freycenet-la-Cuche est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Freycenet-la-Cuche
Écoles, santé, commerces et restaurants
Freycenet-la-Cuche compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Freycenet-la-Cuche
Quel est le prix au m² à Freycenet-la-Cuche en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Freycenet-la-Cuche ?
Est-il intéressant d'investir à Freycenet-la-Cuche ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Freycenet-la-Cuche ?
Freycenet-la-Cuche est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Freycenet-la-Cuche n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :