Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Julien-Chapteuil
À Saint-Julien-Chapteuil, le prix immobilier médian ressort à 1 899 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 019 habitants, avec un parc de 1 383 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 132 930 €, le loyer mensuel de 662 € et la rentabilité brute de 5,98 %.
Prix immobilier à Saint-Julien-Chapteuil
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Julien-Chapteuil
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 899 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Julien-Chapteuil. La fourchette observée va de 1 188 €/m² au premier quartile à 2 721 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 105 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,46 €/m² et le loyer maison à 6,22 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 132 930 €, un loyer mensuel de 662 € et 7 944 € de loyer annuel, soit 5,98 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Julien-Chapteuil
Saint-Julien-Chapteuil affiche une densité de 71 habitants par km². Le parc résidentiel indique 65,91 % de résidences principales, 68,79 % de propriétaires, 13,90 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 830 €, un chômage de 6,67 %, un retraités à 40,47 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Julien-Chapteuil
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Julien-Chapteuil est de 5,94 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Julien-Chapteuil
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Julien-Chapteuil compte 4 écoles, 2 écoles primaires, 2 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 25 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Julien-Chapteuil
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-Chapteuil en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Julien-Chapteuil ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Julien-Chapteuil ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Julien-Chapteuil ?
Saint-Julien-Chapteuil est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Julien-Chapteuil n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :