Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Fresnay-le-Gilmert
À Fresnay-le-Gilmert, le prix immobilier médian ressort à 2 009 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 217 habitants, avec un parc de 89 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 140 630 €, le loyer mensuel de 856 € et la rentabilité brute de 7,30 %.
Prix immobilier à Fresnay-le-Gilmert
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Fresnay-le-Gilmert
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 009 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Fresnay-le-Gilmert. La fourchette observée va de 1 492 €/m² au premier quartile à 2 278 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 9 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,23 €/m² et le loyer maison à 10,80 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 140 630 €, un loyer mensuel de 856 € et 10 272 € de loyer annuel, soit 7,30 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Fresnay-le-Gilmert
Fresnay-le-Gilmert affiche une densité de 36 habitants par km². Le parc résidentiel indique 95,55 % de résidences principales, 95,24 % de propriétaires, 2,22 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 27 240 €, un chômage de 5,98 %, un retraités à 39,29 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Fresnay-le-Gilmert
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Fresnay-le-Gilmert est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Fresnay-le-Gilmert
Écoles, santé, commerces et restaurants
Fresnay-le-Gilmert compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Fresnay-le-Gilmert
Quel est le prix au m² à Fresnay-le-Gilmert en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Fresnay-le-Gilmert ?
Est-il intéressant d'investir à Fresnay-le-Gilmert ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Fresnay-le-Gilmert ?
Fresnay-le-Gilmert est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Fresnay-le-Gilmert n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :