Prix m², loyers et repères d'investissement à Bailleau-l'Évêque
À Bailleau-l'Évêque, le prix immobilier médian ressort à 2 119 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 175 habitants, avec un parc de 512 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 148 330 €, le loyer mensuel de 856 € et la rentabilité brute de 6,92 %.
Prix immobilier à Bailleau-l'Évêque
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bailleau-l'Évêque
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 119 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bailleau-l'Évêque. La fourchette observée va de 1 783 €/m² au premier quartile à 2 340 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 39 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,23 €/m² et le loyer maison à 10,30 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 148 330 €, un loyer mensuel de 856 € et 10 272 € de loyer annuel, soit 6,92 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Bailleau-l'Évêque
Bailleau-l'Évêque affiche une densité de 59 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,56 % de résidences principales, 89,99 % de propriétaires, 4,62 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 820 €, un chômage de 3,02 %, un retraités à 36,58 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Bailleau-l'Évêque
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bailleau-l'Évêque est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bailleau-l'Évêque
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bailleau-l'Évêque compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 10 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bailleau-l'Évêque
Quel est le prix au m² à Bailleau-l'Évêque en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bailleau-l'Évêque ?
Est-il intéressant d'investir à Bailleau-l'Évêque ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bailleau-l'Évêque ?
Bailleau-l'Évêque est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bailleau-l'Évêque n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :