Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Frain
À Frain, le prix immobilier médian ressort à 773 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 125 habitants, avec un parc de 73 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 54 110 €, le loyer mensuel de 577 € et la rentabilité brute de 12,79 %.
Prix immobilier à Frain
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Frain
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 773 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Frain. La fourchette observée va de 752 €/m² au premier quartile à 795 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 2 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,24 €/m² et le loyer maison à 6,19 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 54 110 €, un loyer mensuel de 577 € et 6 924 € de loyer annuel, soit 12,79 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Frain
Frain affiche une densité de 16 habitants par km². Le parc résidentiel indique 78,02 % de résidences principales, 85,96 % de propriétaires, 2,75 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 190 €, un chômage de 12,07 %, un retraités à 35,29 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Frain
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Frain est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Frain
Écoles, santé, commerces et restaurants
Frain compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Frain
Quel est le prix au m² à Frain en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Frain ?
Est-il intéressant d'investir à Frain ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Frain ?
Frain est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Frain n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :