Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Fragnes-La Loyère
À Fragnes-La Loyère, le prix immobilier médian ressort à 1 879 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 411 habitants, avec un parc de 590 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 131 530 €, le loyer mensuel de 726 € et la rentabilité brute de 6,63 %.
Prix immobilier à Fragnes-La Loyère
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Fragnes-La Loyère
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 879 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Fragnes-La Loyère. La fourchette observée va de 1 380 €/m² au premier quartile à 2 208 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 39 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,38 €/m² et le loyer maison à 8,65 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 131 530 €, un loyer mensuel de 726 € et 8 712 € de loyer annuel, soit 6,63 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Fragnes-La Loyère
Fragnes-La Loyère affiche une densité de 145 habitants par km². Le parc résidentiel indique 96,25 % de résidences principales, 83,50 % de propriétaires, 3,00 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 010 €, un chômage de 5,69 %, un retraités à 42,56 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Fragnes-La Loyère
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Fragnes-La Loyère est de 4,96 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Fragnes-La Loyère
Écoles, santé, commerces et restaurants
Fragnes-La Loyère compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 19 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Fragnes-La Loyère
Quel est le prix au m² à Fragnes-La Loyère en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Fragnes-La Loyère ?
Est-il intéressant d'investir à Fragnes-La Loyère ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Fragnes-La Loyère ?
Fragnes-La Loyère est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Fragnes-La Loyère n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :