Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Farges-lès-Chalon
À Farges-lès-Chalon, le prix immobilier médian ressort à 2 066 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 829 habitants, avec un parc de 333 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 144 620 €, le loyer mensuel de 726 € et la rentabilité brute de 6,03 %.
Prix immobilier à Farges-lès-Chalon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Farges-lès-Chalon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 066 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Farges-lès-Chalon. La fourchette observée va de 1 521 €/m² au premier quartile à 2 457 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 31 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,38 €/m² et le loyer maison à 10,06 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 144 620 €, un loyer mensuel de 726 € et 8 712 € de loyer annuel, soit 6,03 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Farges-lès-Chalon
Farges-lès-Chalon affiche une densité de 208 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,33 % de résidences principales, 92,54 % de propriétaires, 3,54 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 430 €, un chômage de 6,48 %, un retraités à 35,79 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Farges-lès-Chalon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Farges-lès-Chalon est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Farges-lès-Chalon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Farges-lès-Chalon compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Farges-lès-Chalon
Quel est le prix au m² à Farges-lès-Chalon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Farges-lès-Chalon ?
Est-il intéressant d'investir à Farges-lès-Chalon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Farges-lès-Chalon ?
Farges-lès-Chalon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Farges-lès-Chalon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :