Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Fouquières-lès-Béthune
À Fouquières-lès-Béthune, le prix immobilier médian ressort à 1 796 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 108 habitants, avec un parc de 492 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 125 720 €, le loyer mensuel de 756 € et la rentabilité brute de 7,21 %.
Prix immobilier à Fouquières-lès-Béthune
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Fouquières-lès-Béthune
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 796 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Fouquières-lès-Béthune. La fourchette observée va de 1 508 €/m² au premier quartile à 2 300 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 36 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,80 €/m² et le loyer maison à 9,07 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 125 720 €, un loyer mensuel de 756 € et 9 072 € de loyer annuel, soit 7,21 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Fouquières-lès-Béthune
Fouquières-lès-Béthune affiche une densité de 459 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,70 % de résidences principales, 74,31 % de propriétaires, 4,90 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 480 €, un chômage de 11,80 %, un retraités à 45,22 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Fouquières-lès-Béthune
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Fouquières-lès-Béthune est de 37,91 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 5,42 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Fouquières-lès-Béthune
Écoles, santé, commerces et restaurants
Fouquières-lès-Béthune compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 37 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Fouquières-lès-Béthune
Quel est le prix au m² à Fouquières-lès-Béthune en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Fouquières-lès-Béthune ?
Est-il intéressant d'investir à Fouquières-lès-Béthune ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Fouquières-lès-Béthune ?
Fouquières-lès-Béthune est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Fouquières-lès-Béthune n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :