Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Gosnay
À Gosnay, le prix immobilier médian ressort à 1 399 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 941 habitants, avec un parc de 424 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 97 930 €, le loyer mensuel de 745 € et la rentabilité brute de 9,13 %.
Prix immobilier à Gosnay
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Gosnay
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 399 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Gosnay. La fourchette observée va de 998 €/m² au premier quartile à 1 931 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 26 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,64 €/m² et le loyer maison à 9,07 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 97 930 €, un loyer mensuel de 745 € et 8 940 € de loyer annuel, soit 9,13 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Gosnay
Gosnay affiche une densité de 422 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,27 % de résidences principales, 49,10 % de propriétaires, 5,01 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 030 €, un chômage de 16,27 %, un retraités à 30,28 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Gosnay
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Gosnay est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Gosnay
Écoles, santé, commerces et restaurants
Gosnay compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 10 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Gosnay
Quel est le prix au m² à Gosnay en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Gosnay ?
Est-il intéressant d'investir à Gosnay ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Gosnay ?
Gosnay est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Gosnay n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :