Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Fontan
À Fontan, le prix immobilier médian ressort à 1 211 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 307 habitants, avec un parc de 438 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 84 770 €, le loyer mensuel de 853 € et la rentabilité brute de 12,08 %.
Prix immobilier à Fontan
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Fontan
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 211 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Fontan. La fourchette observée va de 749 €/m² au premier quartile à 2 340 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 34 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,19 €/m² et le loyer maison à 19,11 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 84 770 €, un loyer mensuel de 853 € et 10 236 € de loyer annuel, soit 12,08 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Fontan
Fontan affiche une densité de 6 habitants par km². Le parc résidentiel indique 37,97 % de résidences principales, 64,48 % de propriétaires, 8,09 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 210 €, un chômage de 10,68 %, un retraités à 46,21 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Fontan
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Fontan est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Fontan
Écoles, santé, commerces et restaurants
Fontan compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Fontan
Quel est le prix au m² à Fontan en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Fontan ?
Est-il intéressant d'investir à Fontan ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Fontan ?
Fontan est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Fontan n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :