Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Sospel
À Sospel, le prix immobilier médian ressort à 3 158 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 791 habitants, avec un parc de 2 453 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 221 060 €, le loyer mensuel de 1 019 € et la rentabilité brute de 5,53 %.
Prix immobilier à Sospel
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sospel
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 158 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sospel. La fourchette observée va de 2 322 €/m² au premier quartile à 4 445 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 325 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,56 €/m² et le loyer maison à 19,11 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 221 060 €, un loyer mensuel de 1 019 € et 12 228 € de loyer annuel, soit 5,53 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Sospel
Sospel affiche une densité de 61 habitants par km². Le parc résidentiel indique 66,21 % de résidences principales, 70,38 % de propriétaires, 14,76 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 500 €, un taux de pauvreté de 15,00 %, un chômage de 11,13 %, un retraités à 38,32 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Sospel
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sospel est de 25,32 en 2025. Le détail indique 5,01 pour les violences et 4,48 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sospel
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sospel compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 1 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 56 commerces et 31 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sospel
Quel est le prix au m² à Sospel en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sospel ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Sospel ?
Sospel est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sospel n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :