Prix m², loyers et repères d'investissement à La Bollène-Vésubie
À La Bollène-Vésubie, le prix immobilier médian ressort à 2 119 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 662 habitants, avec un parc de 661 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 148 330 €, le loyer mensuel de 853 € et la rentabilité brute de 6,90 %.
Prix immobilier à La Bollène-Vésubie
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Bollène-Vésubie
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 119 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Bollène-Vésubie. La fourchette observée va de 1 479 €/m² au premier quartile à 2 940 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 50 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,19 €/m² et le loyer maison à 19,11 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 148 330 €, un loyer mensuel de 853 € et 10 236 € de loyer annuel, soit 6,90 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à La Bollène-Vésubie
La Bollène-Vésubie affiche une densité de 19 habitants par km². Le parc résidentiel indique 46,19 % de résidences principales, 70,98 % de propriétaires, 4,93 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 550 €, un chômage de 8,32 %, un retraités à 35,50 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à La Bollène-Vésubie
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Bollène-Vésubie est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Bollène-Vésubie
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Bollène-Vésubie compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 12 commerces et 9 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Bollène-Vésubie
Quel est le prix au m² à La Bollène-Vésubie en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Bollène-Vésubie ?
Est-il intéressant d'investir à La Bollène-Vésubie ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Bollène-Vésubie ?
La Bollène-Vésubie est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Bollène-Vésubie n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :