Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Martin-Vésubie
À Saint-Martin-Vésubie, le prix immobilier médian ressort à 2 788 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 337 habitants, avec un parc de 2 211 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 195 160 €, le loyer mensuel de 814 € et la rentabilité brute de 5,01 %.
Prix immobilier à Saint-Martin-Vésubie
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Martin-Vésubie
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 788 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Martin-Vésubie. La fourchette observée va de 2 139 €/m² au premier quartile à 3 847 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 282 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,63 €/m² et le loyer maison à 9,46 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 195 160 €, un loyer mensuel de 814 € et 9 768 € de loyer annuel, soit 5,01 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Martin-Vésubie
Saint-Martin-Vésubie affiche une densité de 14 habitants par km². Le parc résidentiel indique 33,57 % de résidences principales, 69,19 % de propriétaires, 5,24 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 270 €, un chômage de 7,76 %, un retraités à 46,14 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Martin-Vésubie
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Martin-Vésubie est de 22,44 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 5,24 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Martin-Vésubie
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Martin-Vésubie compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 36 commerces et 20 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Martin-Vésubie
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-Vésubie en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Martin-Vésubie ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Martin-Vésubie ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Martin-Vésubie ?
Saint-Martin-Vésubie est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Martin-Vésubie n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :