Prix m², loyers et repères d'investissement à Fayet-le-Château
À Fayet-le-Château, le prix immobilier médian ressort à 1 728 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 381 habitants, avec un parc de 253 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 120 960 €, le loyer mensuel de 615 € et la rentabilité brute de 6,11 %.
Prix immobilier à Fayet-le-Château
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Fayet-le-Château
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 728 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Fayet-le-Château. La fourchette observée va de 1 012 €/m² au premier quartile à 2 032 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 25 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,79 €/m² et le loyer maison à 7,44 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 120 960 €, un loyer mensuel de 615 € et 7 380 € de loyer annuel, soit 6,11 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Fayet-le-Château
Fayet-le-Château affiche une densité de 30 habitants par km². Le parc résidentiel indique 69,89 % de résidences principales, 87,91 % de propriétaires, 10,04 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 870 €, un chômage de 3,78 %, un retraités à 24,67 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Fayet-le-Château
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Fayet-le-Château est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Fayet-le-Château
Écoles, santé, commerces et restaurants
Fayet-le-Château compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Fayet-le-Château
Quel est le prix au m² à Fayet-le-Château en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Fayet-le-Château ?
Est-il intéressant d'investir à Fayet-le-Château ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Fayet-le-Château ?
Fayet-le-Château est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Fayet-le-Château n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :