Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Dier-d'Auvergne
À Saint-Dier-d'Auvergne, le prix immobilier médian ressort à 1 211 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 556 habitants, avec un parc de 418 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 84 770 €, le loyer mensuel de 498 € et la rentabilité brute de 7,06 %.
Prix immobilier à Saint-Dier-d'Auvergne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Dier-d'Auvergne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 211 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Dier-d'Auvergne. La fourchette observée va de 860 €/m² au premier quartile à 1 718 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 39 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,12 €/m² et le loyer maison à 5,90 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 84 770 €, un loyer mensuel de 498 € et 5 976 € de loyer annuel, soit 7,06 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Dier-d'Auvergne
Saint-Dier-d'Auvergne affiche une densité de 27 habitants par km². Le parc résidentiel indique 63,72 % de résidences principales, 79,62 % de propriétaires, 14,18 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 820 €, un chômage de 10,46 %, un retraités à 40,50 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Dier-d'Auvergne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Dier-d'Auvergne est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Dier-d'Auvergne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Dier-d'Auvergne compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Dier-d'Auvergne
Quel est le prix au m² à Saint-Dier-d'Auvergne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Dier-d'Auvergne ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Dier-d'Auvergne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Dier-d'Auvergne ?
Saint-Dier-d'Auvergne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Dier-d'Auvergne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :