Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Faux-Villecerf
À Faux-Villecerf, le prix immobilier médian ressort à 1 213 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 215 habitants, avec un parc de 99 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 84 910 €, le loyer mensuel de 571 € et la rentabilité brute de 8,07 %.
Prix immobilier à Faux-Villecerf
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Faux-Villecerf
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 213 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Faux-Villecerf. La fourchette observée va de 1 129 €/m² au premier quartile à 1 242 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 7 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,16 €/m² et le loyer maison à 9,44 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 84 910 €, un loyer mensuel de 571 € et 6 852 € de loyer annuel, soit 8,07 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Faux-Villecerf
Faux-Villecerf affiche une densité de 10 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,92 % de résidences principales, 91,21 % de propriétaires, 7,06 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 090 €, un chômage de 7,87 %, un retraités à 34,29 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Faux-Villecerf
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Faux-Villecerf est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Faux-Villecerf
Écoles, santé, commerces et restaurants
Faux-Villecerf compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Faux-Villecerf
Quel est le prix au m² à Faux-Villecerf en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Faux-Villecerf ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Faux-Villecerf ?
Faux-Villecerf est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Faux-Villecerf n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :