Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Escautpont
À Escautpont, le prix immobilier médian ressort à 1 221 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 202 habitants, avec un parc de 1 845 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 85 470 €, le loyer mensuel de 775 € et la rentabilité brute de 10,88 %.
Prix immobilier à Escautpont
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Escautpont
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 221 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Escautpont. La fourchette observée va de 929 €/m² au premier quartile à 1 746 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 101 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,07 €/m² et le loyer maison à 8,66 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 85 470 €, un loyer mensuel de 775 € et 9 300 € de loyer annuel, soit 10,88 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Escautpont
Escautpont affiche une densité de 732 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,96 % de résidences principales, 38,51 % de propriétaires, 7,82 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 16 460 €, un taux de pauvreté de 33,00 %, un chômage de 27,35 %, un retraités à 28,50 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Escautpont
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Escautpont est de 57,83 en 2025. Le détail indique 12,85 pour les violences et 22,37 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Escautpont
Écoles, santé, commerces et restaurants
Escautpont compte 5 écoles, 4 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 37 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Escautpont
Quel est le prix au m² à Escautpont en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Escautpont ?
Est-il intéressant d'investir à Escautpont ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Escautpont ?
Escautpont est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Escautpont n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :