Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Dénezé-sous-Doué
À Dénezé-sous-Doué, le prix immobilier médian ressort à 1 535 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 444 habitants, avec un parc de 221 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 107 450 €, le loyer mensuel de 618 € et la rentabilité brute de 6,90 %.
Prix immobilier à Dénezé-sous-Doué
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Dénezé-sous-Doué
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 535 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Dénezé-sous-Doué. La fourchette observée va de 1 357 €/m² au premier quartile à 2 491 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 28 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,83 €/m² et le loyer maison à 8,78 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 107 450 €, un loyer mensuel de 618 € et 7 416 € de loyer annuel, soit 6,90 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Dénezé-sous-Doué
Dénezé-sous-Doué affiche une densité de 19 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,78 % de résidences principales, 79,41 % de propriétaires, 11,74 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 090 €, un chômage de 7,72 %, un retraités à 24,77 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Dénezé-sous-Doué
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Dénezé-sous-Doué est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Dénezé-sous-Doué
Écoles, santé, commerces et restaurants
Dénezé-sous-Doué compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Dénezé-sous-Doué
Quel est le prix au m² à Dénezé-sous-Doué en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Dénezé-sous-Doué ?
Est-il intéressant d'investir à Dénezé-sous-Doué ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Dénezé-sous-Doué ?
Dénezé-sous-Doué est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Dénezé-sous-Doué n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :