Prix m², loyers et repères d'investissement à Cussy-les-Forges
À Cussy-les-Forges, le prix immobilier médian ressort à 1 263 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 322 habitants, avec un parc de 187 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 88 410 €, le loyer mensuel de 590 € et la rentabilité brute de 8,00 %.
Prix immobilier à Cussy-les-Forges
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Cussy-les-Forges
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 263 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Cussy-les-Forges. La fourchette observée va de 843 €/m² au premier quartile à 1 863 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 8 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,42 €/m² et le loyer maison à 7,83 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 88 410 €, un loyer mensuel de 590 € et 7 080 € de loyer annuel, soit 8,00 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Cussy-les-Forges
Cussy-les-Forges affiche une densité de 23 habitants par km². Le parc résidentiel indique 75,16 % de résidences principales, 81,86 % de propriétaires, 13,50 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 660 €, un chômage de 6,12 %, un retraités à 39,42 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Cussy-les-Forges
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Cussy-les-Forges est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Cussy-les-Forges
Écoles, santé, commerces et restaurants
Cussy-les-Forges compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Cussy-les-Forges
Quel est le prix au m² à Cussy-les-Forges en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Cussy-les-Forges ?
Est-il intéressant d'investir à Cussy-les-Forges ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Cussy-les-Forges ?
Cussy-les-Forges est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Cussy-les-Forges n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :