Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Crozon
À Crozon, le prix immobilier médian ressort à 2 713 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 7 499 habitants, avec un parc de 7 290 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 189 910 €, le loyer mensuel de 875 € et la rentabilité brute de 5,53 %.
Prix immobilier à Crozon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Crozon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 713 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Crozon. La fourchette observée va de 1 994 €/m² au premier quartile à 3 684 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 554 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,50 €/m² et le loyer maison à 10,70 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 189 910 €, un loyer mensuel de 875 € et 10 500 € de loyer annuel, soit 5,53 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Crozon
Crozon affiche une densité de 94 habitants par km². Le parc résidentiel indique 50,82 % de résidences principales, 73,52 % de propriétaires, 5,55 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 350 €, un taux de pauvreté de 11,00 %, un chômage de 13,00 %, un retraités à 46,60 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Crozon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Crozon est de 54,67 en 2025. Le détail indique 8,93 pour les violences et 19,07 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Crozon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Crozon compte 8 écoles, 6 écoles primaires, 2 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 8 établissements de santé, 4 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 135 commerces et 66 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Crozon
Quel est le prix au m² à Crozon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Crozon ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Crozon ?
Crozon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Crozon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :