Prix m², loyers et repères d'investissement à Plougastel-Daoulas
À Plougastel-Daoulas, le prix immobilier médian ressort à 2 578 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 13 434 habitants, avec un parc de 6 524 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 180 460 €, le loyer mensuel de 871 € et la rentabilité brute de 5,79 %.
Prix immobilier à Plougastel-Daoulas
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Plougastel-Daoulas
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 578 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Plougastel-Daoulas. La fourchette observée va de 2 071 €/m² au premier quartile à 3 282 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 585 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,45 €/m² et le loyer maison à 10,63 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 180 460 €, un loyer mensuel de 871 € et 10 452 € de loyer annuel, soit 5,79 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Plougastel-Daoulas
Plougastel-Daoulas affiche une densité de 287 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,93 % de résidences principales, 76,35 % de propriétaires, 5,51 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 580 €, un taux de pauvreté de 7,00 %, un chômage de 9,09 %, un retraités à 36,33 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Plougastel-Daoulas
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Plougastel-Daoulas est de 23,08 en 2025. Le détail indique 3,57 pour les violences et 7,82 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Plougastel-Daoulas
Écoles, santé, commerces et restaurants
Plougastel-Daoulas compte 7 écoles, 5 écoles primaires, 2 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 5 établissements de santé, 1 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 123 commerces et 27 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Plougastel-Daoulas
Quel est le prix au m² à Plougastel-Daoulas en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Plougastel-Daoulas ?
Est-il intéressant d'investir à Plougastel-Daoulas ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Plougastel-Daoulas ?
Plougastel-Daoulas est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Plougastel-Daoulas n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :