Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à La Forest-Landerneau
À La Forest-Landerneau, le prix immobilier médian ressort à 2 440 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 018 habitants, avec un parc de 853 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 170 800 €, le loyer mensuel de 823 € et la rentabilité brute de 5,78 %.
Prix immobilier à La Forest-Landerneau
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Forest-Landerneau
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 440 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Forest-Landerneau. La fourchette observée va de 2 052 €/m² au premier quartile à 3 090 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 71 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,76 €/m² et le loyer maison à 10,49 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 170 800 €, un loyer mensuel de 823 € et 9 876 € de loyer annuel, soit 5,78 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à La Forest-Landerneau
La Forest-Landerneau affiche une densité de 217 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,08 % de résidences principales, 85,65 % de propriétaires, 4,85 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 610 €, un chômage de 6,53 %, un retraités à 36,31 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à La Forest-Landerneau
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Forest-Landerneau est de 8,92 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Forest-Landerneau
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Forest-Landerneau compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 13 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Forest-Landerneau
Quel est le prix au m² à La Forest-Landerneau en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Forest-Landerneau ?
Est-il intéressant d'investir à La Forest-Landerneau ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Forest-Landerneau ?
La Forest-Landerneau est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Forest-Landerneau n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :