Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Landerneau
À Landerneau, le prix immobilier médian ressort à 2 277 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 16 363 habitants, avec un parc de 8 354 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 159 390 €, le loyer mensuel de 888 € et la rentabilité brute de 6,68 %.
Prix immobilier à Landerneau
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Landerneau
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 277 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Landerneau. La fourchette observée va de 1 849 €/m² au premier quartile à 2 765 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 813 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,68 €/m² et le loyer maison à 10,93 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 159 390 €, un loyer mensuel de 888 € et 10 656 € de loyer annuel, soit 6,68 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Landerneau
Landerneau affiche une densité de 1 198 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,84 % de résidences principales, 60,39 % de propriétaires, 5,65 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 300 €, un taux de pauvreté de 10,00 %, un chômage de 10,72 %, un retraités à 37,55 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Landerneau
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Landerneau est de 40,03 en 2025. Le détail indique 8,31 pour les violences et 12,16 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Landerneau
Écoles, santé, commerces et restaurants
Landerneau compte 18 écoles, 9 écoles primaires, 4 collèges, 5 lycées. L'offre de santé recense 13 établissements de santé, 4 hôpitaux, 6 pharmacies. Les données économiques indiquent 321 commerces et 71 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Landerneau
Quel est le prix au m² à Landerneau en 2026 ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Landerneau ?
Landerneau est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Landerneau n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :