Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Thonan
À Saint-Thonan, le prix immobilier médian ressort à 2 415 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 956 habitants, avec un parc de 716 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 169 050 €, le loyer mensuel de 823 € et la rentabilité brute de 5,84 %.
Prix immobilier à Saint-Thonan
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Thonan
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 415 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Thonan. La fourchette observée va de 1 878 €/m² au premier quartile à 2 686 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 51 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,76 €/m² et le loyer maison à 10,49 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 169 050 €, un loyer mensuel de 823 € et 9 876 € de loyer annuel, soit 5,84 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Thonan
Saint-Thonan affiche une densité de 171 habitants par km². Le parc résidentiel indique 96,83 % de résidences principales, 85,66 % de propriétaires, 2,77 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 310 €, un chômage de 4,49 %, un retraités à 31,38 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Thonan
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Thonan est de 4,09 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Thonan
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Thonan compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 18 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Thonan
Quel est le prix au m² à Saint-Thonan en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Thonan ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Thonan ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Thonan ?
Saint-Thonan est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Thonan n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :