Prix m², loyers et repères d'investissement à Kersaint-Plabennec
À Kersaint-Plabennec, le prix immobilier médian ressort à 2 218 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 571 habitants, avec un parc de 612 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 155 260 €, le loyer mensuel de 864 € et la rentabilité brute de 6,68 %.
Prix immobilier à Kersaint-Plabennec
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Kersaint-Plabennec
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 218 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Kersaint-Plabennec. La fourchette observée va de 1 697 €/m² au premier quartile à 2 816 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 40 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,34 €/m² et le loyer maison à 10,49 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 155 260 €, un loyer mensuel de 864 € et 10 368 € de loyer annuel, soit 6,68 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Kersaint-Plabennec
Kersaint-Plabennec affiche une densité de 132 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,77 % de résidences principales, 82,44 % de propriétaires, 5,56 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 820 €, un chômage de 4,71 %, un retraités à 27,30 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Kersaint-Plabennec
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Kersaint-Plabennec est de 5,73 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 5,73 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Kersaint-Plabennec
Écoles, santé, commerces et restaurants
Kersaint-Plabennec compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 10 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Kersaint-Plabennec
Quel est le prix au m² à Kersaint-Plabennec en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Kersaint-Plabennec ?
Est-il intéressant d'investir à Kersaint-Plabennec ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Kersaint-Plabennec ?
Kersaint-Plabennec est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Kersaint-Plabennec n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :