Prix m², loyers et repères d'investissement à Camaret-sur-Mer
À Camaret-sur-Mer, le prix immobilier médian ressort à 2 830 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 494 habitants, avec un parc de 2 465 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 198 100 €, le loyer mensuel de 814 € et la rentabilité brute de 4,93 %.
Prix immobilier à Camaret-sur-Mer
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Camaret-sur-Mer
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 830 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Camaret-sur-Mer. La fourchette observée va de 2 047 €/m² au premier quartile à 3 680 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 183 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,63 €/m² et le loyer maison à 9,61 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 198 100 €, un loyer mensuel de 814 € et 9 768 € de loyer annuel, soit 4,93 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Camaret-sur-Mer
Camaret-sur-Mer affiche une densité de 191 habitants par km². Le parc résidentiel indique 53,89 % de résidences principales, 80,99 % de propriétaires, 5,03 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 000 €, un taux de pauvreté de 11,00 %, un chômage de 16,83 %, un retraités à 54,61 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Camaret-sur-Mer
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Camaret-sur-Mer est de 19,65 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 8,42 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Camaret-sur-Mer
Écoles, santé, commerces et restaurants
Camaret-sur-Mer compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 25 commerces et 35 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Camaret-sur-Mer
Quel est le prix au m² à Camaret-sur-Mer en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Camaret-sur-Mer ?
Est-il intéressant d'investir à Camaret-sur-Mer ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Camaret-sur-Mer ?
Camaret-sur-Mer est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Camaret-sur-Mer n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :