Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Crouy-en-Thelle
À Crouy-en-Thelle, le prix immobilier médian ressort à 2 889 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 092 habitants, avec un parc de 420 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 202 230 €, le loyer mensuel de 985 € et la rentabilité brute de 5,85 %.
Prix immobilier à Crouy-en-Thelle
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Crouy-en-Thelle
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 889 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Crouy-en-Thelle. La fourchette observée va de 2 481 €/m² au premier quartile à 4 061 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 48 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,08 €/m² et le loyer maison à 14,01 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 202 230 €, un loyer mensuel de 985 € et 11 820 € de loyer annuel, soit 5,85 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Crouy-en-Thelle
Crouy-en-Thelle affiche une densité de 186 habitants par km². Le parc résidentiel indique 95,38 % de résidences principales, 83,40 % de propriétaires, 3,69 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 27 700 €, un chômage de 7,21 %, un retraités à 37,16 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Crouy-en-Thelle
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Crouy-en-Thelle est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Crouy-en-Thelle
Écoles, santé, commerces et restaurants
Crouy-en-Thelle compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 13 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Crouy-en-Thelle
Quel est le prix au m² à Crouy-en-Thelle en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Crouy-en-Thelle ?
Est-il intéressant d'investir à Crouy-en-Thelle ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Crouy-en-Thelle ?
Crouy-en-Thelle est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Crouy-en-Thelle n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :