Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Le Mesnil-en-Thelle
À Le Mesnil-en-Thelle, le prix immobilier médian ressort à 3 066 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 439 habitants, avec un parc de 1 026 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 214 620 €, le loyer mensuel de 1 062 € et la rentabilité brute de 5,94 %.
Prix immobilier à Le Mesnil-en-Thelle
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Mesnil-en-Thelle
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 066 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Mesnil-en-Thelle. La fourchette observée va de 2 602 €/m² au premier quartile à 3 560 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 135 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 15,17 €/m² et le loyer maison à 12,62 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 214 620 €, un loyer mensuel de 1 062 € et 12 744 € de loyer annuel, soit 5,94 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Le Mesnil-en-Thelle
Le Mesnil-en-Thelle affiche une densité de 403 habitants par km². Le parc résidentiel indique 95,04 % de résidences principales, 83,20 % de propriétaires, 4,52 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 790 €, un chômage de 7,79 %, un retraités à 35,13 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Le Mesnil-en-Thelle
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Mesnil-en-Thelle est de 20,09 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 6,56 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Mesnil-en-Thelle
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Mesnil-en-Thelle compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 35 commerces et 9 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Mesnil-en-Thelle
Quel est le prix au m² à Le Mesnil-en-Thelle en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Mesnil-en-Thelle ?
Est-il intéressant d'investir à Le Mesnil-en-Thelle ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Mesnil-en-Thelle ?
Le Mesnil-en-Thelle est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Mesnil-en-Thelle n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :