Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Neuilly-en-Thelle
À Neuilly-en-Thelle, le prix immobilier médian ressort à 2 778 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 127 habitants, avec un parc de 1 774 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 194 460 €, le loyer mensuel de 1 054 € et la rentabilité brute de 6,51 %.
Prix immobilier à Neuilly-en-Thelle
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Neuilly-en-Thelle
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 778 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Neuilly-en-Thelle. La fourchette observée va de 2 334 €/m² au premier quartile à 3 250 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 184 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 15,06 €/m² et le loyer maison à 12,62 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 194 460 €, un loyer mensuel de 1 054 € et 12 648 € de loyer annuel, soit 6,51 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Neuilly-en-Thelle
Neuilly-en-Thelle affiche une densité de 261 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,79 % de résidences principales, 68,73 % de propriétaires, 6,18 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 250 €, un taux de pauvreté de 8,00 %, un chômage de 8,86 %, un retraités à 26,42 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Neuilly-en-Thelle
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Neuilly-en-Thelle est de 31,74 en 2025. Le détail indique 10,90 pour les violences et 10,42 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Neuilly-en-Thelle
Écoles, santé, commerces et restaurants
Neuilly-en-Thelle compte 5 écoles, 3 écoles primaires, 2 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 61 commerces et 15 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Neuilly-en-Thelle
Quel est le prix au m² à Neuilly-en-Thelle en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Neuilly-en-Thelle ?
Est-il intéressant d'investir à Neuilly-en-Thelle ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Neuilly-en-Thelle ?
Neuilly-en-Thelle est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Neuilly-en-Thelle n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :