Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Croissy-sur-Seine
À Croissy-sur-Seine, le prix immobilier médian ressort à 6 745 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 11 013 habitants, avec un parc de 4 948 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 472 150 €, le loyer mensuel de 1 623 € et la rentabilité brute de 4,13 %.
Prix immobilier à Croissy-sur-Seine
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Croissy-sur-Seine
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 6 745 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Croissy-sur-Seine. La fourchette observée va de 5 375 €/m² au premier quartile à 8 033 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 385 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 23,19 €/m² et le loyer maison à 24,33 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 472 150 €, un loyer mensuel de 1 623 € et 19 476 € de loyer annuel, soit 4,13 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Croissy-sur-Seine
Croissy-sur-Seine affiche une densité de 3 201 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,39 % de résidences principales, 63,64 % de propriétaires, 6,55 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 38 780 €, un taux de pauvreté de 6,00 %, un chômage de 7,09 %, un retraités à 27,29 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Croissy-sur-Seine
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Croissy-sur-Seine est de 27,51 en 2025. Le détail indique 3,09 pour les violences et 10,81 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Croissy-sur-Seine
Écoles, santé, commerces et restaurants
Croissy-sur-Seine compte 6 écoles, 4 écoles primaires, 1 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 4 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 118 commerces et 16 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Croissy-sur-Seine
Quel est le prix au m² à Croissy-sur-Seine en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Croissy-sur-Seine ?
Est-il intéressant d'investir à Croissy-sur-Seine ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Croissy-sur-Seine ?
Croissy-sur-Seine est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Croissy-sur-Seine n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :